怎样算精装？大多精装房最多算是简装

与毛坯房相比，精装修的房子不仅可以让消费者省去交付后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支，因此颇受青睐。很多人对精装的概念并不了解，宝鸡很多开发商坦言，精装房从严格意义上来讲，据宝鸡装修网了解到，目前宝鸡市几乎没有哪家能做到真正的拎包入住的精装程度，最多算是简装，其他城市实际上能完全做到精装的楼盘也不多，所以想买精装房的市民首先就要搞清楚它的概念。

简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和普装、平装、简装等是对立的。一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并配备了应有的所有设备和家具，从理论上讲，是可以提包入住的那种。

简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其他房间的三面(地面、墙面，顶面)未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。

省时又省力精装公寓受投资客喜爱

纵观宝鸡房地产市场，一直主推精装商品房的大型房企——普得·新起点楼盘，基本上做到了家喻户晓。近年来，多数精装项目以公寓主打，像三迪·世纪新城、轩苑盛世官邸、宝隆华锦、凯旋城、万润国际、华东万润成等很多项目都推出精装公寓，这种“拎包入住”的小户型房源可以用来出租或办公，颇受投资客喜爱。“精装房注重的是每一个细节的推敲，精装房的房主多是家居生活的享受者。”普得·新起点营销总监鲁绪才说。

首先，自主装修的过程中，装修材料和室内设备的选择、安全监督、材料管理、质量问题等让人费神费力，精装修房减轻了这种麻烦。

其次，保证入住初期的居住质量。一些早期入住毛坯房的消费者常会受到左邻右舍装修噪音的影响，而精装修可以避免这种情形的发生。

另外，精装修房能够以较少成本提高效率。由于精装修工程具备集中式采购、规模化运作的条件，可以降低装饰材料成本，避免二次装修可能给建筑结构带来的破坏。

咋选精装房？买精装约定好装修材料

业内人士表示，由于精装的“精”没有特别规范的标准，大家也是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在一些劣质工程，但这些美丽的陷阱却不容易被发现，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。那么，怎么挑选精装房?精装房的购买技巧又有哪些呢?

很多购房合同中约定的建材品牌多模棱两可，宝鸡装修网建议购买精装修房的业主应尽可能地了解装修材料的相关情况，在订立合同时认真看清每一条约定，对于模棱两可的约定，必须要求开发商写清楚，约定得越详细越好，比如所用装修材料最好写上型号及生产厂家。

在入住前进行一次细致的验房也是很重要的，应该严格按照合同的约定对装修材料品牌与环保级别进行全面核对。有必要的话，最好聘请律师或装修业内人士一同前往验房，如合同中的约定与样板房不一致时，可要求以补充协议的方式进行修正，并对室内的空气质量进行检测。