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读懂装修报价单3要点:项目具体、收费明确、工艺规范

发布日期:2013-06-22

     装修合同是消费者维权的第一道屏障,但守住了第一道屏障只是装修维权的开端,接下来,制定装修报价单才是业主与装修公司真正斗智斗勇的较量。由于国家对装修没有统一的收费标准,不同地区、不同装修公司有自己的收费准则,加上装修本身具有较高的专业性和隐蔽性,制定一份合理的装修报价单并非易事。新快报《家居魔方》提醒,项目规划详细、收费客观明确、工艺施工规范的报价单更靠谱。

收费项目越细越好

     装修报价单的重要性在于,不仅在装修前帮业主明确了整个装修的大致价格,也规定了施工中所选用的材料、施工工艺,减少了装修公司偷工减料、以次充好的可能性,为装修保驾护航。正是因为报价单的这种重要性,对于不懂装修的业主来说,报价单反而成为装修公司“坑爹”的一大手段。

    例如一些装修公司在指定报价单时,不会详细列出收费项目,为后期施工留下隐患。比如刷漆项目,报价单中可能有单价,也有刷漆的面积,看似得出一个大致的工程报价。但报价单中没有明确油漆的品牌、刷漆的工艺(使用什么底漆、刷多少遍漆、怎样的刷漆手法等),甚至刷漆面积如何计算业主也无从得知。在施工时,选择价格便宜、劣质的油漆,本来应该刷两遍漆,由于报价单没有规定施工工艺,实际操作只刷一遍,出现施工缺陷。

    为了避免这些问题,在制定装修报价单时,收费项目应当越详细越好。建议可以按照空间进行细分报价,比如厨房、卧室、客厅、玄关、卫生间等,各个空间需要做哪些项目、每个项目所用到的材料是什么品牌(即使是水泥、电线等基材,也要表明品牌、数量和价格,避免施工时使用劣质材料)、数量多少、施工工艺如何以及人工费用多少,每个空间小计费用再汇总。

慧眼识出漏项和多余项目

    除了含糊项目的具体收费细节之外,装修公司还可能通过漏项和多余项来增加利润。比如,在写报价单时,漏掉一些本来需要的项目,减少装修预算,等到施工时才说服业主加项,增加总体价格。常见的一个漏项是电位和插座的安装,例如在卧室之内,报价单可能只报3个电位和插座,但事实上从业主使用考虑,空间内可能需要6个电位。在跟业主摆事实、讲道理之后,业主只能无奈接受装修公司的建议,最后导致整体费用的增加。

    多余项常常出现在单位计价的项目,比如按照米数计算的电线,按照面积计算的油漆、水泥等项目。装修公司在一开始可能报了相对较多的数量,但工程施工的数量并不需要那么多,多报的数量成为装修公司的收益来源之一。

    要识破装修公司漏项、多余项的猫腻,要求业主本身对装修有一定的了解,清楚各个空间需要哪些施工项目、项目工艺如何操作以及不同建材的品牌优劣,具有很强的专业性。不想自己烦恼这些问题的业主,也可以找第三方监理看报价单。专业的监理人员熟知行业的“潜规则”,对于建材品牌、施工都比较熟悉,可以帮业主揪出不合理报价。

DIY

动动手清洁空调,节能卫生又防病

    空调是家居空间内藏污纳垢的一大死角,去年夏天使用后没再清洁的空调往往“寄居”了大量的灰尘和细菌。不经清洁就使用空调,不仅可能产生异味、影响制冷效果,随着凉风吹送到整个房间的灰尘和细菌还容易诱发过敏、呼吸道感染等健康问题,让你整天处于细菌超标的空间里。不想患上各种“空调病”的话,就赶快动动手清洁空调吧。

准备材料:洗洁精(或专门的空调清洗剂)、消毒水、毛巾、牙刷、小喷壶

清洁步骤:

  1.拔掉空调电源,避免清洁时触电;

  2.空调机体的外壳和裸露部分是灰尘和细菌入侵的第一关,在清水中加入洗洁精(或空调清洗剂),用毛巾蘸水清洗外壳,送风口的导风页用牙刷清洁干净,再用消毒水擦拭一遍;

  3.打开空调的外壳,可以见到过滤网,一年没清洗的空调过滤网上集聚了大量灰尘,取出过滤网,在洗洁精水中浸泡20分钟左右,擦拭干净,并用消毒水消毒;

  4.空调的散热片会产生冷凝水,长期处于潮湿状态,容易附着灰尘和细菌。可以将空调清洗剂装在小喷壶内,喷在散热片后擦洗干净,喷洗2-3遍,并进行消毒;

  5.清洁后重新安装好空调,打开窗户让空调运行制冷20-30分钟,可以将散热片上的灰尘细菌清除干净。

使用空调罩减少灰尘附着

    正常来说,最好一个月左右清洗一次空调,能够及时清除细菌,保持室内空气健康。怕麻烦的话,建议可以购买专门的空调罩,罩在空调外壳上避免空调附着灰尘,减少清洗的麻烦。也可以找维修公司上门清洁空调,一次清洁的费用在100元左右。

读者问答

    不知装修该从何着手?眼花缭乱建材如何选购?漂亮的家居装饰在哪购买……如果你有家居装修相关的疑难杂症,不妨发邮件至新快报《家居魔方》编辑部邮箱:xkb-jjmf@163.com,力所能及的范围之内,我们会为你探听到最佳的解决方案!

    老人睡软床垫还是硬床垫好?

    读者@思敏smile:老人睡的床垫选软一点好还是硬一点好?

    @新快报《家居魔方》:老人更适合睡硬一点的床垫,有利于保护颈椎,太软的床垫支撑力不足。建议可以选择椰棕床垫,相对较硬,透气性也比较好。当然,老人床垫并非越硬越好,太硬了睡起来不舒服也不好。最好亲身试睡后,选择适合自己的床垫。

    白云区到哪里买建材?

    读者@石榴_99:白云区到哪买建材比较好?

    @新快报《家居魔方》:在白云区买建材,可以考虑位于黄石东路的安华装饰材料城,卖场面积大,建材品类齐全,中端定位的产品为主;位于沙太北路的天健广场也是广州比较老牌的建材卖场之一,品类齐全、中高端定位。黄石西路是白云区建材卖场比较集中的路段,有十全十美、百福成等价位平民化的卖场,也有靓家居、欧亚达等中高端定位的卖场。

    哪里可以买水晶吊灯?

    读者@策论册:哪里可以买到水晶吊灯?用在客厅,不要太大型的那种,价格不要太高。

    @新快报《家居魔方》:广州的建材卖场一般都有水晶灯产品,不过想要种类齐全、可挑选款式多的话,可以到灯饰产品集中的卖场购买。比如北京路附近的大南路就有多个灯饰卖场,位于白云区的安华灯饰城品类齐全,位于厦滘地铁站附近的五洲城也有一条灯饰大道,以中高端定位的灯饰为主。要性价比高的话,可以到网上购买,不过,购买时要考虑产品质量、快递损坏及安装的问题。

    实木浴室柜会不会不耐用?

    读者@鞠里驹:浴室柜可以选择实木材质的吗?会不会容易受潮发霉?浴室柜选哪种材质更好?

    @新快报《家居魔方》:浴室柜的材质有很多种,除了实木之外,还有板材、金属、合金、PVC、大理石、玻璃等。放浴室柜的浴室最好做干湿分区,浴室柜放在干区,这样受水汽的腐蚀比较小,包括实木在内的不同材质的浴室柜,只要不是劣质产品,一般都可以放心使用。如果没有做好干湿分区,建议最好采用不锈钢、大理石、玻璃、PVC等防水性能较好的材质,实木、板材的浴室柜长期受潮容易损坏。

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