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装修小白必看:找装修公司还是施工队的利弊分析

发布日期:2016-11-21

在网上常看到有人发帖,说装修找的路边的“游击队”,施工质量低劣,后悔当初没找装饰公司;还看过很多贴,说后悔找了装饰公司,装修质量没觉得比小施工队好到哪去,可工钱要高出不少。看来是怎么都是后悔,那么到底找装饰公司好还是找施工队呢?下面襄阳装修网就比较一下找装饰公司是施工队的利弊。

用正规的装饰公司最大的优势就是业主的权益比较有保障的,曾经看过一个报道,有一个大公司活做的不好被业主投诉了,可能那个公司就没有给工人结钱,结果一天这个工人就闯到业主家来,把厨房做的柜子全给砸了,事后是公司给收尾,全都照价赔偿,至少在这点上,出了事最后还是能解决,终归是一个大公司它跑不了,还有如果以后出了什么质量问题,一般都有两年的质保期。

而用小施工队就没什么保障了,真出了事可能是人都找不到。曾经在网上看到一个网友家里装修有很多失误,后来问他,选择施工队时去看工人的施工水平了吗,他说没看,因他家的活很小,就用了一个小包工头,可瓦工先后上了四个,先是来了两个工人,一个铺阳台,一个铺厨房,铺阳台的那个还算是从头干到尾,而铺厨房卫生间的瓦工换了三个,第一个是在别的地方接到大活了走了,一个是工钱不满意不干了,工头连着换了两个,最后瓷砖出了质量事故。因为这是一个“游击队”,根本没有办法投诉,业主是在网上发帖包工头跟帖找的,那个网友甚至都不敢在网上写帖子投诉,因为那个工头跟他讲了,反正知道你家在那,如果敢往网上发帖,工人结不了工钱来砸他家瓷砖,工头就管不了。很多小施工队发生矛盾的口头禅就是“我知道你家在哪”,“光脚的不怕穿鞋的”,所以业主就没有安全感,经常看见有些业主在网上求救,说受到施工队的威胁。

在设计方面用装饰公司也有很大的优势,这里有收费的也有免费的,经过设计的装修在装饰效果上会比小施工队的单纯施工更好一些,这点对于自己没有设计能力的业主很重要。还有,很多装饰公司都是通过正规的渠道配送进料,不用业主自己购辅料,这方面相对来说还比较省心,而用小施工队买辅料能累死人,弄不好还会买到劣质材料,特别一但材料没供上,延误工期还会引起纠纷。

在施工质量上,很多业主找了装饰公司的业主大都是为了省心,但后发现找了大公司也未必能省心,现在的装饰公司基本是“工长责任制”,工头是固定的(一般在公司押着钱),而工人是一般是工头雇的,并不固定,有的工人在好几个装饰公司转,所以正规的公司的施工质量,只能是相对来说比较有保证,任何一个装饰公司没有没被投诉过的,只是在出了事后基本能积极解决,小施工队因工钱比较低,一但出事后都会推卸责任或一跑了之。

所以说无论用什么样的施工方都不要图省心,特别是在装修中有很多遗憾与施工水平无关,是业主与施工方的交流造成的,所以在装修中,很多地方就是用大公司也未必省心,找小施工队更得自己操心了。不过小施工队最大的优势就是省钱,一般与大装饰公司的差价在20%以上,因为装饰公司要收管理费及其他杂费。是选装饰公司还是找小施工队,最终的选择要取决业主自身的实际情况,如果业主比较懂,特别是以前装过房,可以通过比较找个好点施工队或工人自己看着施工,我觉得自己的家谁来看着也不如自己看着保险,这样虽然辛苦些,质量能保证,费用也比较经济。对于时间比较紧张,不能自己盯的业主,那还是找个正规的大装饰公司比较保险。

选择施工方有两个方面比较最重要,一个是施工质量,一个是施工报价。

(二)施工质量

施工质量是选择施工队的首要标准,施工的质量和选择施工方的规模也有关系,一般较大的装饰公司有自己比较固定的队和工人,相对来说施工质量比较稳定有保证,但工钱高。大的装饰公司接的大都是高档活,价钱高,给工人的待遇也相对高一些,特别是活排得满,所以能留住技术好的工人。

小的施工队工人的流动大,施工质量一般就没有什么保证。小施工队的工头(也就是工长)一般是身兼数职,要管接活、预算、设计、找工人、买材料及开工后的监理和结款等事项,其中接活是他的主项,他不可能整天盯在你家里,一个工头如果接不来活就留不住工人。每个工人的技术水平参差不齐,施工的习惯也不一样,工头召来工人,一般也只能大致管一下,不可能顾及到细节,最后装修的质量就要靠工人的水平了。技术好的工人不愁活,谁接到活都叫他,所以小施工队工人的流动性很大,这也是为什么同一个工长做出的活质量不一样的原因之一,如果你用的是一个小施工队,那工长给你安排什么样的工人,就靠你的运气了。

小施工队接的活工钱低,工人的工钱也相对低一些,工人的水平也相对不高,就是技术好的工人如果工钱给的少,他也不可能干得细,因为干得细费时间,势必影响收入。如果你想省钱找的是小施工队,还要想保证施工质量,那除了开始就挑技术好的工人外,还要来盯工程,也就是说你自己来当“工长”(当然是没工资的)。一般的施工质量,有点责任心的工人基本能保证,但很多细节可能就想不到了。

很多业主把找一个好工长当作决定装修质量的关键,而工长的水平又大多是由其他用户的推荐,这里面就会有一个误区,因为每个人的标准不一样,别人觉得不错的活,可能在你眼里就不合格,这样就容易产生纠纷。挑施工队时一定要看一下工人施工的质量,朋友装修时我看了好几个工地,同一个公司同等价位,工人做出来的活都不一样,差别比较大,所以无论是选装饰公司还是施工队,盯住技术好的工人很重要。

其实装修的好坏关键不是用哪个队,而是用哪个工人,同一个装饰公司和施工队,工人的水平都有差异,看活儿时要认准是谁干的,别听信工头对你说给你派最好的工人,他对谁都这么说。装修就是这样,要想省钱就不能省心,如果你装修选择的是小施工队,想把装修质量的赌注押在工长(实际上就是工头)身上,那赔的机率要远远超过赢的机率。实际上大部分人工人都能做到把装修做好,而大部分出的质量事故,技术差是次要的,主要是素质差,现在很多工人不是干不好,是不肯好好干,所以找一个好的施工队非常关键,但更重要的是能有好工人,如果你能把握住工人,你的装修就成功了一半。

现在很多装修做砸都是毁在工人手里,所以找施工队,实际上是在找工人,一定要多看几个工地,然后看看是那个工人干的活,记下这个工人的名字,签合同的时候就点这个工人来。一般瓦工贴砖拉线的手艺都不错,拉线贴出砖基本横平竖直,还有一点非常关键,很多事故都是瓷砖空鼓,开工后一定要在工地上盯几天,检验一下瓦工贴的砖有没有空鼓,如果没有空鼓,说明这个瓦工没有偷懒,有的工人偷奸耍滑,瓷砖表面贴得很整齐漂亮,但是里面大部分是空鼓,那是贴砖时工人不肯多费时间敲。还有自己家瓷砖要及时验收,水泥砂浆有凝固时间,两天后就要验收一下,发现问题及时解决,如果有争执可现场揭开查看,水泥砂浆没有完全凝固,及时往下拆也好拆,如等砖都贴完了再验收,发现问题就晚了。

自己的家只有自己精心呵护,才能保证质量,现在很多武汉装修业主说找施工队就是赌工人,如果赶上个好工人就特别庆幸,赶上次的认倒霉,业主者跟施工队闹纠纷,即便最后给解决了也耽误事。

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